逾期交房业主怎样维权

（一）查看购房合同
按照合同中逾期交房违约责任的约定，要求开发商承担责任，例如支付违约金。

（二）协商解决
与开发商沟通，让其给出合理交房时间和赔偿方案。

（三）投诉调解
若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求行政调解。

（四）提起诉讼
若问题依旧未解决，收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据，向法院起诉维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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业主遇到逾期交房可从合同约定和协商投诉、诉讼三方面维权。若合同约定了逾期交房违约责任，可要求开发商担责，像支付违约金；若催告后合理期限仍未履行，业主能解除合同并要求返还房款及利息。

具体解决措施和建议如下：
1.先和开发商协商，要求其给出合理交房时间和赔偿方案，友好沟通解决问题。
2.若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，借助行政力量调解。
3.若问题依旧没解决，收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据，向法院提起诉讼，通过司法途径维权。
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结论：
业主遇到逾期交房，可查看购房合同要求开发商担责，经催告合理期限仍未履行可解除合同；可先协商，协商无果可投诉，最后可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中对逾期交房的违约责任有约定，业主可据此要求开发商承担责任，像支付违约金。若开发商经催告在合理期限内仍不交房，业主解除合同并要求返还房款和利息的诉求会得到法律支持。业主维权可先与开发商协商，争取合理交房时间和赔偿方案；协商不成，向相关部门投诉以获行政调解；若问题依旧未解决，收集证据向法院诉讼是最后的保障。如果大家在遇到逾期交房问题时，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以妥善维护自身权益。
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业主遭遇逾期交房，可如下维权：
一是查看购房合同，按约定让开发商担责，像支付违约金。若催告后仍不交房，有权解除合同，要回房款和利息。
二是先和开发商协商，争取合理交房时间与赔偿方案。
三是协商不成，向房管部门、消协等投诉，请求行政调解。
四是若问题没解决，收集合同、付款凭证等证据，起诉维权。
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法律分析：
（1）业主遇到逾期交房，查看购房合同是基础。合同里对逾期交房违约责任的约定，是业主要求开发商担责如支付违约金的重要依据。
（2）当开发商经催告在合理期限仍未履行交房义务，业主有解除合同的权利，还能要求返还已付购房款及利息，这是法律赋予业主保障自身权益的有力手段。
（3）业主可先尝试与开发商协商，争取合理交房时间和赔偿方案，协商是较为平和的解决方式。
（4）协商不成，可向房地产管理部门、消协等投诉，借助行政调解力量解决问题。
（5）若上述方法都行不通，业主可收集证据向法院起诉，通过司法途径维护权益。

提醒：
业主维权要及时保留相关证据，且不同逾期交房情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。