一房二卖刑侦怎么处理

法律分析：
（1）“一房二卖”若满足诈骗罪构成要件，刑侦会按刑事案件处理。受案是第一步，刑侦部门接收相关报案、控告、举报材料并登记。
（2）初查环节至关重要，需调查卖方有无非法占有目的，比如收取购房款后逃匿或挥霍款项；还要确认是否存在欺诈行为，像隐瞒房屋已售事实再次售卖。
（3）初查认为有犯罪事实需追究刑事责任时，会立案侦查。侦查期间，刑侦部门收集证据，询问当事人和证人，调取房屋买卖合同、付款凭证等。
（4）证据确凿后，对犯罪嫌疑人采取拘留、逮捕等强制措施，再移送检察院审查起诉。若不构成犯罪，刑侦部门作出不予立案决定并告知报案人。

提醒：遭遇“一房二卖”时，要及时保留相关证据，若对是否构成犯罪存疑，建议咨询专业人士分析。
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（一）对于报案人：要尽可能详细准确地提供“一房二卖”相关线索，比如房屋买卖的具体时间、地点、付款方式、卖方的相关信息等，协助刑侦部门初查。
（二）对于卖方：应遵守诚实信用原则，不可有非法占有购房款的行为，如实告知房屋销售情况。
（三）对于普通民众：提高警惕，在购房时及时查看房屋产权状态等信息，避免陷入“一房二卖”陷阱。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。如果“一房二卖”符合该条规定的诈骗罪构成要件，将按此法律定罪处罚。
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若“一房二卖”构成诈骗罪，刑侦按刑事案件处理，流程如下：
受案：接收“一房二卖”的报案等材料并登记。
初查：调查卖方有无非法占有目的，如收款后逃匿、挥霍款项；是否实施欺诈，如隐瞒已售事实再卖。
立案侦查：初查认定有犯罪事实需追责则立案，收集证据，询问相关人员，调取合同、凭证等。
后面处理：证据确凿对嫌疑人采取拘留等措施，移送检察院；不构成犯罪则不予立案并告知报案人。
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结论：
“一房二卖”符合诈骗罪构成要件时，刑侦按刑事案件处理，有受案、初查、立案侦查、采取强制措施、移送审查起诉等流程，不构成犯罪则不予立案。
法律解析：
根据《中华人民共和国刑法》，诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取数额较大公私财物的犯罪行为。“一房二卖”中，若卖方有非法占有目的，如收款后逃匿或挥霍款项，同时实施隐瞒房屋已售再次售卖等欺诈行为，就可能构成诈骗罪。刑侦处理时，先接收相关材料登记受案，接着初查判断是否有犯罪事实和追究刑责的必要，若有就立案侦查收集证据，证据充分会对嫌疑人采取强制措施并移送审查起诉；若不构成犯罪则不予立案并告知报案人。若您遇到“一房二卖”相关情况，不确定是否构成犯罪或不知如何处理，可向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供法律帮助。
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1.“一房二卖”若符合诈骗罪构成要件，刑侦会按刑事案件处理。流程包括受案、初查、立案侦查、采取强制措施和移送审查起诉，不构成犯罪则不予立案。
2.解决措施与建议：
购房者应增强法律意识，购房时及时进行产权登记和网签备案，降低一房二卖风险。
报案人在报案时尽可能提供详细准确材料，如合同、付款凭证等，协助刑侦部门调查。
刑侦部门要严格按照流程规范执法，提高办案效率和质量，保障当事人合法权益。