建筑工程居间合同受法律保护吗

庆元法律咨询 2025-04-11
法律分析:
(1)一般而言,建筑工程居间合同依法成立便受法律保护。它是居间人提供订立合同机会或媒介服务,委托人支付报酬的合同。
(2)当建筑工程居间合同的主体具备相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时,合同有效。
(3)若居间人采用不正当手段促成合同,像违反招投标等法律规定,损害国家、集体或第三人利益,合同可能被认定无效。因此,判断合同是否受法律保护,要结合具体合同内容与订立情况分析。

提醒:
签订建筑工程居间合同前,应确保符合有效条件。若存在不正当手段促成合同的情况,建议咨询律师进一步分析风险。
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(一)签订建筑工程居间合同前,仔细审查主体资格,确保双方都具备相应的民事行为能力,避免因主体问题导致合同效力存在瑕疵。
(二)保证意思表示真实,在订立过程中不被欺诈、胁迫,双方基于自愿达成协议。
(三)严格遵守法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,在招投标等环节合法合规,防止因不正当手段促成合同而被认定无效。
(四)认真审查合同具体内容,结合订立情况综合判断合同是否受法律保护,如有疑问可咨询专业法律人士。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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1.通常,建筑工程居间合同依法成立就受法律保护。它指居间人帮委托人找订合同机会或提供媒介服务,委托人付报酬。
2.合同有效的条件有:主体有民事行为能力;意思表示真实;不违法违规,不违背公序良俗。
3.若居间人用不正当手段促成合同,像违反招投标规定,损害他人利益,合同可能无效。
4.判断合同是否受保护,要结合具体内容和订立情况分析。
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结论:
一般情况下建筑工程居间合同依法成立受法律保护,但需结合具体合同内容和订立情况判断,若居间人通过不正当手段促成合同,合同可能无效。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当建筑工程居间合同满足主体具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定且不违背公序良俗这些条件时,合同是有效的,受法律保护。然而,若居间人采用不正当手段,像违反招投标等法律规定,损害国家、集体或第三人利益,合同就可能被认定无效。在实际生活中,建筑工程居间合同情况复杂,要准确判断其是否受法律保护,需仔细分析合同内容和订立过程。如果您在建筑工程居间合同方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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建筑工程居间合同一般依法成立就受法律保护,但具体情况需结合合同内容和订立情况判断。居间合同是居间人提供订约机会或媒介服务,委托人支付报酬的合同。若合同主体有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,该合同有效。

然而,若居间人采用不正当手段促成合同,如违反招投标等法律规定,损害国家、集体或第三人利益,合同可能无效。

为保障建筑工程居间合同的有效性和自身权益,建议如下:
1.订立合同前,仔细审查合同条款,确保符合法律规定和公序良俗。
2.核实居间人身份和信誉,避免与不良居间人合作。
3.若对合同有效性存疑,可咨询专业法律人士。
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